275 Route de Cottance, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Route de Cottance, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°286 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°272.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Route de Cottance, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Panissières.
1 niveau - 511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyv. à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 787 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 78 mètres
- - Ecole élémentaire rue pierre vernay à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Route de Cottance
Aucune vente n'a été recensée au 275 Route de Cottance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Route de Cottance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 275 Route de Cottance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Route de Cottance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Route de Cottance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Route de Cottance dans son marché local
Prix du 275 Route de Cottance par rapport à la voie
Sur Route de Cottance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 275 Route de Cottance se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Route de Cottance par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Route de Cottance se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Panissières et -51.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Route de Cottance à Panissières
Le loyer moyen estimé au 275 Route de Cottance est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panissières a baissé de 26.15 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
