41 Route de Tarare, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Tarare, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Route de Tarare, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Panissières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Places à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 395 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres
Ventes au 41 Route de Tarare
Une vente a été recensée au 41 Route de Tarare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Tarare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Tarare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Tarare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Tarare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Tarare dans son marché local
Prix du 41 Route de Tarare par rapport à la voie
Sur Route de Tarare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 41 Route de Tarare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Tarare par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Tarare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Panissières et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Route de Tarare à Panissières
Le loyer moyen estimé au 41 Route de Tarare est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panissières a baissé de 35.56 % sur 1 an et augmenté de 42.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 033 €/m² au premier semestre 2025.
