38 Rue Clair Matin, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Clair Matin, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue Clair Matin, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Panissières.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'odinot à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 232 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 520 mètres
Ventes au 38 Rue Clair Matin
Les 3 ventes au 38 Rue Clair Matin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Clair Matin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Clair Matin dans son marché local
Prix du 38 Rue Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 38 Rue Clair Matin se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Clair Matin par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Clair Matin se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Panissières et -30.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panissières a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
