2 Rue Denis Boulanger, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Boulanger, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Denis Boulanger, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Panissières.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 479 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denis Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denis Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Boulanger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Boulanger dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue Denis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Rue Denis Boulanger se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Boulanger par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Denis Boulanger se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Panissières et 29.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Denis Boulanger à Panissières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Denis Boulanger est de 8.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.1 € à 10.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panissières a baissé de 35.51 % sur 1 an et augmenté de 42.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 033 €/m² au premier semestre 2025.
