11 Rue Hermann Tobler, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hermann Tobler, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Hermann Tobler, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Panissières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 380 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hermann Tobler
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hermann Tobler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hermann Tobler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hermann Tobler, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hermann Tobler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hermann Tobler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hermann Tobler dans son marché local
Prix du 11 Rue Hermann Tobler par rapport à la voie
Sur Rue Hermann Tobler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 11 Rue Hermann Tobler se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hermann Tobler par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hermann Tobler se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Panissières et 27.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Hermann Tobler à Panissières
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Hermann Tobler est de 8.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.13 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panissières a baissé de 35.51 % sur 1 an et augmenté de 42.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 033 €/m² au premier semestre 2025.
