23 Rue Joanny Chirat, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joanny Chirat, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°29 et du 10.96 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Joanny Chirat, 42360 Panissières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Places à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 652 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 478 mètres
- - Ecole élémentaire rue pierre vernay à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joanny Chirat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joanny Chirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joanny Chirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joanny Chirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joanny Chirat dans son marché local
Prix du 23 Rue Joanny Chirat par rapport à la voie
Sur Rue Joanny Chirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 23 Rue Joanny Chirat se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joanny Chirat par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joanny Chirat se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Panissières et -26.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Joanny Chirat à Panissières
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Joanny Chirat est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panissières a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
