9 Rue Joanny Chirat, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joanny Chirat, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joanny Chirat, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Panissières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyv. à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 704 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 277 mètres
- - Ecole élémentaire rue pierre vernay à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joanny Chirat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joanny Chirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joanny Chirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joanny Chirat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joanny Chirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joanny Chirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joanny Chirat dans son marché local
Prix du 9 Rue Joanny Chirat par rapport à la voie
Sur Rue Joanny Chirat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 9 Rue Joanny Chirat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joanny Chirat par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joanny Chirat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Panissières et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joanny Chirat à Panissières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joanny Chirat est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panissières a baissé de 35.41 % sur 1 an et augmenté de 42.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 033 €/m² au premier semestre 2025.
