3 Rue Pierre Vernay, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Vernay, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Vernay, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Panissières.
1 niveau - 809 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyv. à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 609 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 217 mètres
- - Ecole élémentaire rue pierre vernay à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Vernay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Vernay dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Vernay par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 3 Rue Pierre Vernay se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Vernay par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Vernay se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Panissières et -56.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Vernay à Panissières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Vernay est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panissières a baissé de 26.15 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
