2 Rue Professeur Antoine Guerpillon, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Panissières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0501 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Places à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 188 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Antoine Guerpillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Panissières et 25.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon à Panissières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Professeur Antoine Guerpillon est de 8.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.16 € à 10.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panissières a baissé de 35.61 % sur 1 an et augmenté de 42.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 033 €/m² au premier semestre 2025.
