4 Chemin du Pont de la Meule, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pont de la Meule, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°7 d et de n°7 e.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Pont de la Meule, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Parc (Arrêt Sur D7) à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Pont de la Meule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Pont de la Meule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Pont de la Meule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Pont de la Meule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pont de la Meule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pont de la Meule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pont de la Meule dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pont de la Meule par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont de la Meule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 4 Chemin du Pont de la Meule se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pont de la Meule par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pont de la Meule se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 10.22 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Pont de la Meule à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Pont de la Meule est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
