4 Rue de la Halle, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Halle, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Parc (Arrêt Sur D7) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 392 mètres
Ventes au 4 Rue de la Halle
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Halle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Halle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 Rue de la Halle se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Halle par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Halle se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 4.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Halle à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Halle est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
