8 Rue de Virieu, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Virieu, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Virieu, 42410 Pélussin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Parc (Arrêt Sur D7) à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Virieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Virieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Virieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Virieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Virieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Virieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Virieu dans son marché local
Prix du 8 Rue de Virieu par rapport à la voie
Sur Rue de Virieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 8 Rue de Virieu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Virieu par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Virieu se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 3.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Virieu à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Virieu est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
