29 Rue des Alpes, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°31 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Alpes, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pélussin.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 700 mètres
- - Ecole primaire place du 8 mai à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Alpes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 29 Rue des Alpes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Alpes par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Alpes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 5.06 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Alpes à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Alpes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
