36 Rue du Professeur Voron, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Professeur Voron, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°34 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Professeur Voron, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2476 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 689 mètres
- - Ecole primaire place du 8 mai à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Professeur Voron
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Professeur Voron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Professeur Voron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Professeur Voron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Professeur Voron dans son marché local
Prix du 36 Rue du Professeur Voron par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Voron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 36 Rue du Professeur Voron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Professeur Voron par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Professeur Voron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Professeur Voron à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Professeur Voron est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
