11 Rue du Régrillon, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Régrillon, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Régrillon, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 373 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 276 mètres
- - Ecole primaire place du 8 mai à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Régrillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Régrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Régrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Régrillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Régrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Régrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Régrillon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Régrillon par rapport à la voie
Sur Rue du Régrillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 11 Rue du Régrillon se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Régrillon par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Régrillon se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 7.35 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Régrillon à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Régrillon est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
