25 Rue Gaston Baty, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gaston Baty, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Gaston Baty, 42410 Pélussin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Baty à 546 mètres
- - Ecole primaire place du 8 mai à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gaston Baty
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gaston Baty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gaston Baty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gaston Baty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gaston Baty dans son marché local
Prix du 25 Rue Gaston Baty par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 25 Rue Gaston Baty se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gaston Baty par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gaston Baty se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 1.45 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Gaston Baty à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Gaston Baty est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
