22 Route de Vizezy, 42110 Poncins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Vizezy, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°11 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Vizezy, 42110 Poncins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Poncins.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Vizezy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Vizezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Vizezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Vizezy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vizezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vizezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Vizezy dans son marché local
Prix du 22 Route de Vizezy par rapport à la voie
Sur Route de Vizezy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 22 Route de Vizezy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Vizezy par rapport à Poncins et à Loire
À Poncins, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Vizezy se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Poncins et 6.53 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poncins a augmenté de 24.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au premier semestre 2024 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 22 Route de Vizezy à Poncins, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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