3 Rue du Hameau des Varennes, 42110 Poncins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hameau des Varennes, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Hameau des Varennes, 42110 Poncins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Poncins.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goincet à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hameau des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hameau des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hameau des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hameau des Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hameau des Varennes dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hameau des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 3 Rue du Hameau des Varennes se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hameau des Varennes par rapport à Poncins et à Loire
À Poncins, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hameau des Varennes se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Poncins et 18.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poncins a augmenté de 24.75 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au premier semestre 2024 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
