352 Rue de Charlieu, 42720 Pouilly-sous-Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Rue de Charlieu, affiche un prix moyen de 880 €/m², identique à celui du n°358 et de n°307.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 352 Rue de Charlieu, 42720 Pouilly-sous-Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pouilly-sous-Charlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilly-Ch. - Hauts De Mars à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Rue de Charlieu
Aucune vente n'a été recensée au 352 Rue de Charlieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Rue de Charlieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Rue de Charlieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Rue de Charlieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Rue de Charlieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Rue de Charlieu dans son marché local
Prix du 352 Rue de Charlieu par rapport à la voie
Sur Rue de Charlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 352 Rue de Charlieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Rue de Charlieu par rapport à Pouilly-sous-Charlieu et à Loire
À Pouilly-sous-Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Rue de Charlieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pouilly-sous-Charlieu et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 352 Rue de Charlieu à Pouilly-sous-Charlieu
Le loyer moyen estimé au 352 Rue de Charlieu est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pouilly-sous-Charlieu, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilly-sous-Charlieu a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 740 €/m² sur la période récente.
