409 Rue de Charlieu, 42720 Pouilly-sous-Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 409 Rue de Charlieu, 42720 Pouilly-sous-Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pouilly-sous-Charlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilly-Ch. - Hauts De Mars à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Rue de Charlieu
Aucune vente n'a été recensée au 409 Rue de Charlieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Rue de Charlieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Rue de Charlieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Rue de Charlieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Rue de Charlieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 409 Rue de Charlieu à Pouilly-sous-Charlieu
Le loyer moyen estimé au 409 Rue de Charlieu est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pouilly-sous-Charlieu, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouilly-sous-Charlieu a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au premier semestre 2020 à 1 952 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
