94 Rue de Charlieu, 42720 Pouilly-sous-Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Charlieu, affiche un prix moyen de 880 €/m², identique à celui du n°105 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue de Charlieu, 42720 Pouilly-sous-Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pouilly-sous-Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de Charlieu
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Charlieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de Charlieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de Charlieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Charlieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Charlieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Charlieu dans son marché local
Prix du 94 Rue de Charlieu par rapport à la voie
Sur Rue de Charlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 94 Rue de Charlieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Charlieu par rapport à Pouilly-sous-Charlieu et à Loire
À Pouilly-sous-Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Charlieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pouilly-sous-Charlieu et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue de Charlieu à Pouilly-sous-Charlieu
Le loyer moyen estimé au 94 Rue de Charlieu est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pouilly-sous-Charlieu, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilly-sous-Charlieu a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 740 €/m² sur la période récente.
