40 Allee des Cypres, 42630 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee des Cypres, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 Allee des Cypres, 42630 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee des Cypres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee des Cypres dans son marché local
Prix du 40 Allee des Cypres par rapport à la voie
Sur Allee des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 40 Allee des Cypres se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee des Cypres par rapport à Pradines et à Loire
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee des Cypres se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Pradines et -48.53 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a baissé de 51.13 % sur 1 an et baissé de 55.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
