78 Rue de Pechenille, 42630 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Pechenille, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°83 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°106.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 78 Rue de Pechenille, 42630 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Pechenille
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Pechenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de Pechenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de Pechenille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Pechenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Pechenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Pechenille dans son marché local
Prix du 78 Rue de Pechenille par rapport à la voie
Sur Rue de Pechenille, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 78 Rue de Pechenille se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Pechenille par rapport à Pradines et à Loire
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de Pechenille se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Pradines et -49.69 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a baissé de 51.18 % sur 1 an et baissé de 55.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
