204 Rue des Giraudieres, 42630 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue des Giraudieres, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°189 mais identique à celui du n°231.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 204 Rue des Giraudieres, 42630 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue des Giraudieres
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue des Giraudieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue des Giraudieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue des Giraudieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue des Giraudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue des Giraudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue des Giraudieres dans son marché local
Prix du 204 Rue des Giraudieres par rapport à la voie
Sur Rue des Giraudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 204 Rue des Giraudieres se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue des Giraudieres par rapport à Pradines et à Loire
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue des Giraudieres se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Pradines et -48.61 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a baissé de 51.18 % sur 1 an et baissé de 55.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
