18 Rue des Plaines, 42630 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Plaines, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 21.86 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des Plaines, 42630 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Plaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Plaines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Plaines par rapport à la voie
Sur Rue des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 18 Rue des Plaines se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Plaines par rapport à Pradines et à Loire
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Plaines se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Pradines et -54.07 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a baissé de 51.18 % sur 1 an et baissé de 55.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
