1 Rue de l’Eglise, 42630 Régny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 904 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Eglise, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Régny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 701 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 1 Rue de l’Eglise se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Eglise par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Eglise se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Régny et 48.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Eglise à Régny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Eglise est de 8.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.27 € à 10.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Régny, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régny a augmenté de 34.39 % sur 1 an et augmenté de 35.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 649 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 653 €/m² sur la période récente.
