5 Rue des Fossés, 42630 Régny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 884 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Fossés, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Régny.
4 niveaux - 1144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 439 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fossés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 5 Rue des Fossés se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fossés par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des appartements atteint 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fossés se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Régny et 49.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Fossés à Régny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Fossés est de 8.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.14 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Régny, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régny a augmenté de 34.69 % sur 1 an et augmenté de 35.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 649 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 653 €/m² sur la période récente.
