24 Rue Georges Fouilland, 42630 Régny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Fouilland, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Georges Fouilland, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Régny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 632 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Georges Fouilland
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Georges Fouilland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Fouilland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Fouilland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Fouilland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Fouilland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Fouilland dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Fouilland par rapport à la voie
Sur Rue Georges Fouilland, le prix moyen des appartements s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 24 Rue Georges Fouilland se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Fouilland par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Georges Fouilland se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Régny et 48.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Georges Fouilland à Régny
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Georges Fouilland est de 8.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.27 € à 10.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Régny, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régny a augmenté de 34.85 % sur 1 an et augmenté de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 649 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 653 €/m² sur la période récente.
