1 Square Étienne et Maria Raze, 42630 Régny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square Étienne et Maria Raze, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Étienne et Maria Raze, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Régny.
3 niveaux - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 484 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Étienne et Maria Raze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Étienne et Maria Raze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Étienne et Maria Raze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Étienne et Maria Raze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Étienne et Maria Raze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Étienne et Maria Raze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Étienne et Maria Raze dans son marché local
Prix du 1 Square Étienne et Maria Raze par rapport à la voie
Sur Square Étienne et Maria Raze, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 1 Square Étienne et Maria Raze se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Étienne et Maria Raze par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Étienne et Maria Raze se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Régny et 48.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Étienne et Maria Raze à Régny
Le loyer moyen estimé au 1 Square Étienne et Maria Raze est de 8.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.21 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Régny, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régny a augmenté de 35.77 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 649 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 653 €/m² sur la période récente.
