35 Place du 11 Novembre, 42370 Renaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°69 et du 0.07 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place du 11 Novembre, 42370 Renaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Renaison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De La Cote Roannaise à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Côte Roannaise à 140 mètres
- - Ecole maternelle rue de gruyeres à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Place du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 35 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 35 Place du 11 Novembre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place du 11 Novembre par rapport à Renaison et à Loire
À Renaison, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place du 11 Novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Renaison et 65.06 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place du 11 Novembre à Renaison
Le loyer moyen estimé au 35 Place du 11 Novembre est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.24 € à 10.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Renaison, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Renaison a augmenté de 27.18 % sur 1 an et augmenté de 35.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 867 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
