119 Rue Caporal Goutaudier, 42370 Renaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Caporal Goutaudier, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°68 mais identique à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Caporal Goutaudier, 42370 Renaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Renaison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De La Cote Roannaise à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Côte Roannaise à 309 mètres
- - Ecole maternelle rue de gruyeres à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Rue Caporal Goutaudier
Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue Caporal Goutaudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Caporal Goutaudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Caporal Goutaudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Caporal Goutaudier dans son marché local
Prix du 119 Rue Caporal Goutaudier par rapport à la voie
Sur Rue Caporal Goutaudier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 119 Rue Caporal Goutaudier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Caporal Goutaudier par rapport à Renaison et à Loire
À Renaison, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Caporal Goutaudier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Renaison et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Caporal Goutaudier à Renaison
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Caporal Goutaudier est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Renaison, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Renaison a augmenté de 27.18 % sur 1 an et augmenté de 35.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 867 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
