305 Chemin Martin, 42153 Riorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 1 986 € à 3 409 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 305 Chemin Martin, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 43.28 % à celui du n°287 et de 46.31 % à celui du n°298.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 305 Chemin Martin, 42153 Riorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue St Alban à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Schweitzer à 1628 mètres
- Ecole maternelle Beaucueil à 1119 mètres
- Ecole primaire Bourg à 1092 mètres

Ventes au 305 Chemin Martin

Les 2 ventes au 305 Chemin Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2020

160 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

305 Chemin Martin, 42153 Riorges

29 juillet 2022

333 000 €(3 700 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

305 Chemin Martin, 42153 Riorges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

287 Chemin Martin(1 883€)

298 Chemin Martin(1 844€)

276 Chemin Martin(1 724€)

336 Chemin Martin(1 848€)

337 Chemin Martin(1 795€)

251 Chemin Martin(1 798€)

359 Chemin Martin(1 919€)

261 Chemin Martin(1 997€)

Prix du 305 Chemin Martin dans son marché local

Prix du 305 Chemin Martin par rapport à la voie

Sur Chemin Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 305 Chemin Martin se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Chemin Martin par rapport à Riorges et à Loire

À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Chemin Martin se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 29.21 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.