65 Rue du Capitaine Roos, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Capitaine Roos, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², identique à celui du n°121.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue du Capitaine Roos, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2498 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucueil à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 413 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du Capitaine Roos
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Capitaine Roos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Capitaine Roos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Capitaine Roos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Capitaine Roos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Capitaine Roos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Capitaine Roos dans son marché local
Prix du 65 Rue du Capitaine Roos par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Roos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 65 Rue du Capitaine Roos se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Capitaine Roos par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Capitaine Roos se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Riorges et 34.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue du Capitaine Roos à Riorges
Le loyer moyen estimé au 65 Rue du Capitaine Roos est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
