52 Rue du Docteur Roux, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°34 et du 5.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 52 Rue du Docteur Roux, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Docteur Roux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 52 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 52 Rue du Docteur Roux se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Docteur Roux par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Docteur Roux se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Riorges et 8.09 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
