74 Rue du Lieutenant Vagneron, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Lieutenant Vagneron, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 74 Rue du Lieutenant Vagneron, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Cial Portes De Riorges à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Lieutenant Vagneron
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Lieutenant Vagneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Lieutenant Vagneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Lieutenant Vagneron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Lieutenant Vagneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Lieutenant Vagneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Lieutenant Vagneron dans son marché local
Prix du 74 Rue du Lieutenant Vagneron par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Vagneron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 74 Rue du Lieutenant Vagneron se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Lieutenant Vagneron par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Lieutenant Vagneron se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Riorges et 11.67 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
