349 Rue du Marclet, 42153 Riorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 445 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 349 Rue du Marclet, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°361 et de 4.13 % à celui du n°346.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 349 Rue du Marclet, 42153 Riorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marclet à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Schweitzer à 2168 mètres
- Ecole maternelle Beaucueil à 1696 mètres
- Ecole primaire Bourg à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 349 Rue du Marclet

Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue du Marclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

361 Rue du Marclet(1 945€)

346 Rue du Marclet(1 936€)

337 Rue du Marclet(2 016€)

336 Rue du Marclet(1 939€)

332 Rue du Marclet(1 941€)

362 Rue du Marclet(1 939€)

330 Rue du Marclet(1 937€)

315 Rue du Marclet(2 015€)

Prix du 349 Rue du Marclet dans son marché local

Prix du 349 Rue du Marclet par rapport à la voie

Sur Rue du Marclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 349 Rue du Marclet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Rue du Marclet par rapport à Riorges et à Loire

À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue du Marclet se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Riorges et -3.45 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.