451 Rue du Marclet, 42153 Riorges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 423 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 451 Rue du Marclet, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°467 et de 5.26 % à celui du n°433.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 451 Rue du Marclet, 42153 Riorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Scarabee à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Schweitzer à 2260 mètres
- Ecole maternelle Beaucueil à 1792 mètres
- Ecole primaire Bourg à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 451 Rue du Marclet

Aucune vente n'a été recensée au 451 Rue du Marclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

467 Rue du Marclet(2 061€)

433 Rue du Marclet(2 036€)

479 Rue du Marclet(2 064€)

411 Rue du Marclet(2 071€)

503 Rue du Marclet(1 942€)

401 Rue du Marclet(2 042€)

405 Rue du Marclet(2 066€)

517 Rue du Marclet(1 942€)

Prix du 451 Rue du Marclet dans son marché local

Prix du 451 Rue du Marclet par rapport à la voie

Sur Rue du Marclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 451 Rue du Marclet se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 451 Rue du Marclet par rapport à Riorges et à Loire

À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Rue du Marclet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Riorges et -7.61 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.