320 Rue du Professeur Guérin, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 320 Rue du Professeur Guérin, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Riorges Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 1 local - 42 parkings - 3789 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 352 mètres
Ventes au 320 Rue du Professeur Guérin
Les 4 ventes au 320 Rue du Professeur Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Rue du Professeur Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Rue du Professeur Guérin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°320 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Rue du Professeur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Rue du Professeur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
