40 Rue du Professeur Guérin, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Professeur Guérin, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue du Professeur Guérin, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Riorges Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 619 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Professeur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Professeur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Professeur Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Professeur Guérin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Professeur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Professeur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Professeur Guérin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Professeur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 40 Rue du Professeur Guérin se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Professeur Guérin par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Professeur Guérin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Riorges et 16.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
