38 Rue François David, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue François David, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°35 et de 0.16 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue François David, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Riorges Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue François David
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue François David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue François David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue François David, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue François David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue François David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue François David dans son marché local
Prix du 38 Rue François David par rapport à la voie
Sur Rue François David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 38 Rue François David se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue François David par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue François David se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Riorges et -1.49 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
