349 Rue Jean-Baptiste Magnet, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Rue Jean-Baptiste Magnet, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°348 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 349 Rue Jean-Baptiste Magnet, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 432 mètres
Ventes au 349 Rue Jean-Baptiste Magnet
Une vente a été recensée au 349 Rue Jean-Baptiste Magnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 349 Rue Jean-Baptiste Magnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 349 Rue Jean-Baptiste Magnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 Rue Jean-Baptiste Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 Rue Jean-Baptiste Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Rue Jean-Baptiste Magnet dans son marché local
Prix du 349 Rue Jean-Baptiste Magnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 349 Rue Jean-Baptiste Magnet se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Rue Jean-Baptiste Magnet par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue Jean-Baptiste Magnet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 19 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
