452 Rue Jean-Baptiste Magnet, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Rue Jean-Baptiste Magnet, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°437 et de n°472.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 452 Rue Jean-Baptiste Magnet, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Riorges Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Rue Jean-Baptiste Magnet
Aucune vente n'a été recensée au 452 Rue Jean-Baptiste Magnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 Rue Jean-Baptiste Magnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 452 Rue Jean-Baptiste Magnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Rue Jean-Baptiste Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Rue Jean-Baptiste Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue Jean-Baptiste Magnet dans son marché local
Prix du 452 Rue Jean-Baptiste Magnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 452 Rue Jean-Baptiste Magnet se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue Jean-Baptiste Magnet par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Rue Jean-Baptiste Magnet se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 29.15 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
