51 Rue Jean-Baptiste Magnet, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Jean-Baptiste Magnet, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°60 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 51 Rue Jean-Baptiste Magnet, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 627 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Jean-Baptiste Magnet
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Jean-Baptiste Magnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Jean-Baptiste Magnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Jean-Baptiste Magnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jean-Baptiste Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jean-Baptiste Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Jean-Baptiste Magnet dans son marché local
Prix du 51 Rue Jean-Baptiste Magnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 51 Rue Jean-Baptiste Magnet se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Jean-Baptiste Magnet par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Jean-Baptiste Magnet se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 35.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
