2 Route de Manissol, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 217 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Manissol, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de 1.08 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Route de Manissol, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 235 mètres
- Rive-de-Gier à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 897 mètres
- Collège François Truffaut à 764 mètres
- Lycée professionnel René Cassin à 919 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 637 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Manissol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Manissol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Route de Manissol(2 981€)

68 Route de Manissol(2 951€)

1 Chemin du Sardon(2 976€)

22 Rue des Roches(3 091€)

27 Rue Barthélémy Brunon(2 796€)

27 bis Rue Barthélémy Brunon(2 796€)

100 Chemin du Sardon(3 095€)

85 Chemin du Sardon(3 198€)

Prix du 2 Route de Manissol dans son marché local

Prix du 2 Route de Manissol par rapport à la voie

Sur Route de Manissol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Route de Manissol se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Manissol par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Manissol se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 42.86 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 42800 Rive-de-Gier(2,765 €)

Chemin du Sardon, 42800 Rive-de-Gier(3,152 €)

Impasse du Chateau, 42800 Rive-de-Gier(2,522 €)

Route Rd 88, 42800 Rive-de-Gier(2,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Manissol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Manissol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.