Prix immobilier à Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Rive-de-Gier (42800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Rive-de-Gier à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Rive-de-Gier
Le prix moyen des appartements Rive-de-Gier est 12.63 % en dessous de celui de Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Rive-de-Gier est 28.07 % au-dessus de celui de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Rive-de-Gier
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Rive-de-Gier
Population et parc immobilier
Rive-de-Gier compte 15457 habitants en 2022, avec 48.78 % de propriétaires et 83.04 % de locataires. Elle totalise environ 7229 logements, dont 6433 résidences principales composées d'appartements (66.05 %) contre 33.64 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.99 %), de deux pièces (12.64 %) , de trois pièces (29.77 %), de quatre pièces (31.62 %) et de cinq pièces et plus à (24.98 %). Près de 75.77 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.77 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 12 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Rive-de-Gier 42800
Les biens actuellement en vente autour du Rive-de-Gier 42800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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