3 Allée Chanteclair, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Chanteclair, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Chanteclair, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 2168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Btp à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Chanteclair
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Chanteclair dans son marché local
Prix du 3 Allée Chanteclair par rapport à la voie
Sur Allée Chanteclair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 3 Allée Chanteclair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Chanteclair par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Chanteclair se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.53 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 3 Allée Chanteclair à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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