37 Avenue Carnot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 202 € à 1 632 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Avenue Carnot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°39 et de 6.86 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 37 Avenue Carnot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 150 mètres
- Roanne à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 157 mètres
- Collège privé Saint Paul à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 205 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 90 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1195 mètres
- Ecole primaire privée à 287 mètres

Ventes au 37 Avenue Carnot

Les 4 ventes au 37 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2025

212 000 €(1 629 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•130.17 m²

37 Avenue Carnot, 42300 Roanne

31 décembre 2021

50 000 €(801 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.4 m²

37 Avenue Carnot, 42300 Roanne

5 janvier 2022

39 300 €(1 449 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.12 m²

37 Avenue Carnot, 42300 Roanne

20 mars 2020

76 930 €(1 068 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

37 Avenue Carnot, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue Carnot(1 380€)

50 Avenue Carnot(1 370€)

46 Avenue Carnot(1 417€)

43 Avenue Carnot(1 233€)

1 Rue Elisée Reclus(1 381€)

2 Rue Elisée Reclus(1 261€)

7 Rue Elisée Reclus(1 479€)

4 Rue Elisée Reclus(1 257€)

Prix du 37 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 37 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 37 Avenue Carnot se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Carnot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Carnot se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.5 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,463 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.