43 Avenue Carnot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 233 €

de 917 € à 1 540 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 43 Avenue Carnot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°60 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°65 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 43 Avenue Carnot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 84 mètres
- Roanne à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 90 mètres
- Collège privé Saint Paul à 222 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 148 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 157 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1262 mètres
- Ecole primaire privée à 249 mètres

Ventes au 43 Avenue Carnot

Les 2 ventes au 43 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024

66 500 €(1 283 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.85 m²

43 Avenue Carnot, 42300 Roanne

19 septembre 2024

66 500 €(1 285 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.77 m²

43 Avenue Carnot, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Avenue Carnot(1 203€)

65 bis Avenue Carnot(1 276€)

39 Avenue Carnot(1 380€)

37 Avenue Carnot(1 464€)

12 Rue Charles-louis Picaud(1 195€)

6 Rue Eucher Girardin(1 168€)

Prix du 43 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 43 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 43 Avenue Carnot se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue Carnot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Carnot se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.99 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,463 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.