9 Avenue Carnot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 264 € à 1 782 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Avenue Carnot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°10 et de 6.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Avenue Carnot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 87 mètres
- Roanne à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 523 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 550 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 126 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 832 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 252 mètres

Ventes au 9 Avenue Carnot

Une vente a été recensée au 9 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

411 000 €(1 664 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•9 pièces9 p•247 m²

9 Avenue Carnot, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Carnot(1 504€)

11 Avenue Carnot(1 548€)

12 Avenue Carnot(1 481€)

7 bis Avenue Carnot(1 568€)

13 Avenue Carnot(1 561€)

8 Avenue Carnot(1 570€)

14 Avenue Carnot(1 542€)

7 Avenue Carnot(1 572€)

Prix du 9 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 9 Avenue Carnot se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Carnot se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.63 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,463 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.