9 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 87 mètres
- - Roanne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 523 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 550 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 556 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 126 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 832 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 252 mètres
Ventes au 9 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 9 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Carnot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 9 Avenue Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Carnot se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 9 Avenue Carnot à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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