100 Avenue de Paris, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°102 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue de Paris, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 121 mètres
- - Roanne à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 612 mètres
- - Collège Albert Thomas à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 641 mètres
- - Ecole primaire privée à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue de Paris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 100 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 100 Avenue de Paris se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue de Paris par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue de Paris se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue de Paris à Roanne
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue de Paris est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
